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Sous-location : Airbnb et Century 21 signent un accord commun

Le groupe immobilier Century 21 et la société américaine Airbnb ont signé un partenariat historique pour faciliter l’accès à la sous-location à Paris.

Comment fonctionne le partenariat ?

Dans la pratique, tout propriétaire ou locataire possédant un bail dans une agence Century 21 est en mesure de demander un bail « Airbnb compatible ». Celui-ci autorise la sous-location du logement pour une durée de 120 jours par an.

Tout le monde va avoir sa part d’action et les revenus sont distribués de manière équitable entre tous :

  • 23% pour le propriétaire qui donne son accord
  • 7% à l’agence Century 21 qui s’occupe des questions administratives
  • 70% pour le locataire qui prend en charge la gestion de l’annonce, indique son tarif et ses disponibilités sur le site Airbnb.

Selon Emmanuel Marill, directeur d’Airbnb France dans une interview donnée à l’AFP : « C'est la première fois qu'on a un partenariat de cette ampleur avec un agent immobilier, y compris dans le monde ». Le monde de l’immobilier est donc chamboulé avec cette initiative d’un nouveau genre !

Un système pour lutter contre les pratiques illégales

Suite aux nombreuses polémiques entre Airbnb et la ville de Paris l’an dernier, ce bail constitue pour le groupe américain une opportunité d’exercer son activité en respectant la législation française et parisienne. En effet, la mairie de Paris exige que les bailleurs se présentent aux autorités afin d’éviter les sous-location abusives ou illégales et vérifier s’ils disposent d’un numéro d’immatriculation.

 

(MMC, 2 juillet 2018)

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